Gevelfoto.jpg Gevelfoto(2).jpg A8326230-3587-444E-ABC7-16770A93ECF3_1_100_o.jpeg 91EB8638-9FC4-46D3-A854-E43A18444675_1_100_o.jpeg 7F009C6C-AB2A-4545-B6EE-C0CB53DC23EB_1_100_o.jpeg 347FE298-C7D9-463C-8B45-55AAB5B19485_1_100_o.jpeg E697D394-3927-4245-9DA8-F353065FB651_1_100_o.jpeg 11DC0CBB-AA28-4590-9CBF-7716AC40B67F_1_100_o.jpeg 6D92D1E8-43DA-45D9-8C76-512468EF333D_1_100_o.jpeg 55C7A87D-25E6-4CF7-B609-9050F0195090.jpeg B08B9FF4-EB39-422A-9334-D9AA37D5BDA0.jpeg BBD5950B-1C1B-4861-811C-42DF975A3165.jpeg F9004A29-50B9-46D5-A89C-7410F77A7856_1_201_a.jpeg EE14FB4D-CF84-41AD-A7FA-ACCE38A2AD3A_1_201_a.jpeg D8CEFAA9-D62D-45F4-92DA-6E9BDE10A1F6.jpeg 1FC9E737-24B5-474F-881E-FF320595C847_1_201_a.jpeg 2E3D735B-755B-4763-967F-24ECD874EBB0_1_100_o.jpeg 031AB275-1D36-4154-B5F7-8C981A7FE8C8_1_201_a.jpeg 95B36932-7F57-4A00-9D0A-477874C1865D_1_201_a.jpeg 850E512D-498F-4A64-A50D-6CA9799C1B59_1_100_o.jpeg 3562E49C-FF30-4F1D-98A8-AAA8796952EA_1_100_o.jpeg 118603A1-C74E-4B2F-93AE-E4A53AF0DE57_1_100_o.jpeg BD42FA2A-91FD-463E-B9ED-DB2CCD65F821_1_100_o.jpeg CB72B0ED-4752-45C0-AC6E-18FF27D051A7_1_201_a.jpeg D10D5F7F-8186-4793-8ACC-7EDCD869366A_1_100_o.jpeg E977E049-F113-4C26-949B-19B470C65933_1_100_o.jpeg F7FC606E-EB2E-40C7-A707-04C7E17D0C70.jpeg EF7BC426-17FA-4AB3-A5F0-2051986AF1B0.jpeg
Gevelfoto.jpg
Gevelfoto(2).jpg
A8326230-3587-444E-ABC7-16770A93ECF3_1_100_o.jpeg
91EB8638-9FC4-46D3-A854-E43A18444675_1_100_o.jpeg

Te koop: Gedempte Molenwijk 57, 8442 BH Heerenveen

€ 315.000,- k.k.
Type object Winkelruimte
Totale VVO 107 m²
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 120 m²
In units vanaf 80 m²

Beschrijving

In het winkelgebied van Heerenveen direct achter de Dracht (hoofdwinkelstraat) die via de naastgelegen Servetsteeg bereikbaar is. Schuin tegenover het parkeerterrein “Molenplein” waar zeer goede parkeervoorzieningen zijn, bevind zich dit winkelobject met een ruime zelfstandige bovenwoning.

Algemeen
Heerenveen staat bekend als het sportcentrum van het Noorden. Dit in combinatie met de centrale ligging, de goede bereikbaarheid maakt Heerenveen tot een populaire vestigingsplaats.
De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners, meer dan 30.000 wonen daadwerkelijk in Heerenveen.

Parkeren
In de omgeving van het object zijn zeer goede parkeervoorzieningen beschikbaar, onder meer het nabijgelegen parkeerterrein Molenplein.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 218 m². Deze metrage is verdeeld over circa 123 m² winkelruimte op de begane grond en een zelfstandige bovenwoning van circa 95 m² woonoppervlakte.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:

Winkelruimte
• Verwarming
• Verlichting
• Sanitair
• Pantry

Bovenwoning

• Ruime woonkamer
• Badkamer
• Twee slaapkamers
• Centrale verwarming

Bijzonderheden

OVERIGE VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 315.000,= kosten koper.

Huuropbrengst zelfstandige bovenwoning
Op aanvraag te verstrekken.

Aanvaarding
In overleg

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

VERHUURVOORWAARDEN

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden

Waarborgsom/Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00222
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 april 2023
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
VVO 107 m²
In units vanaf 80 m²
Verkoopoppervlakte 89 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Heeft een showroom Ja
Kadastrale gegevens
Heerenveen A 6115 Heerenveen A 6115
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart