Te koop: Gedempte Molenwijk 57, 8442 BH Heerenveen

In het winkelgebied van Heerenveen direct achter de Dracht (hoofdwinkelstraat) die via de naastgelegen Servetsteeg bereikbaar is. Schuin tegenover het parkeerterrein “Molenplein” waar zeer goede parkeervoorzieningen zijn, bevind zich dit winkelobject met een ruime zelfstandige bovenwoning.

Algemeen
Heerenveen staat bekend als het sportcentrum van het Noorden. Dit in combinatie met de centrale ligging, de goede bereikbaarheid maakt Heerenveen tot een populaire vestigingsplaats.
De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners, meer dan 30.000 wonen daadwerkelijk in Heerenveen.

Parkeren
In de omgeving van het object zijn zeer goede parkeervoorzieningen beschikbaar, onder meer het nabijgelegen parkeerterrein Molenplein.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 218 m². Deze metrage is verdeeld over circa 123 m² winkelruimte op de begane grond en een zelfstandige bovenwoning van circa 95 m² woonoppervlakte.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:

Winkelruimte
• Verwarming
• Verlichting
• Sanitair
• Pantry

Bovenwoning

• Ruime woonkamer
• Badkamer
• Twee slaapkamers
• Centrale verwarming

OVERIGE VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 315.000,= kosten koper.

Huuropbrengst zelfstandige bovenwoning
Op aanvraag te verstrekken.

Aanvaarding
In overleg

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

VERHUURVOORWAARDEN

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden

Waarborgsom/Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.