DSC_7086.jpg DSC_7097.jpg DSC_7085.jpg DSC_7100.jpg DSC_7096.jpg DSC_7065.jpg DSC_7066.jpg DSC_7080.jpg DSC_7078.jpg DSC_7063.jpg DSC_7070.jpg DSC_7073.jpg DSC_7075.jpg DSC_7026.jpg DSC_7027.jpg DSC_7030.jpg DSC_7033.jpg DSC_7040.jpg DSC_7048.jpg DSC_7051.jpg DSC_7054.jpg DSC_7052.jpg DSC_7057.jpg DSC_7045.jpg DSC_7058.jpg DSC_7061.jpg DSC_7062.jpg DSC_7020.jpg DSC_7088.jpg DSC_7091.jpg DSC_7092.jpg DSC_7094.jpg DSC_7101.jpg DSC_7102.jpg
DSC_7086.jpg
DSC_7097.jpg
DSC_7085.jpg
DSC_7100.jpg

Te koop: It Ges 6, 8606 JK Sneek

€ 925.000,- k.k.
Type object Recreatie, vrije tijd
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 3.798 m²

Omschrijving

Rust, bereikbaarheid , goed wonen, mogelijkheden, comfort en watersport zijn slechts enkele kernwoorden welke van toepassing zijn op deze werkelijk unieke stolpboerderij met bijgebouwen. Het geheel is gelegen aan de rand van Sneek, dichtbij de dorpen Oppenhuizen en Uitwellingerga

De huidige eigenaren hebben gedurende lange tijd deze locatie onder de naam
“ Zeilcentrum Top & Twel ” VOF in gebruik gehad voor groepen jongeren.
Het bedrijf beschikt over 9 ruime slaapkamers met plaats voor 70 personen.
Het accent lag hierbij vooral op het leren zeilen. Voor de boerderij is 41 meter wal in eigendom met 18 ligplaatsen .Daarnaast werd gezelligheid en vertier geboden in de recreatieruimte en werd voor het bereiden van de warme maaltijd gebruik gemaakt van de modern geoutilleerde keuken.

De boerderij biedt vele mogelijkheden . Enkele willen we hierbij noemen:
Het voortzetten als groepsaccommodatie in combinatie met het geven van zeillessen.
Het verhuren van zeilboten. Het verhuren van de accommodatie aan groepen.
Of Het inrichten als Bed & Brochje , herberg en/of pension, het verhuren van standplaatsen voor Campers.

Om maar duidelijk te zijn en om een misverstand te voorkomen:
Dit is geen bestaand, lopend bedrijf . U koopt de opstallen, de grond en het water.
(*) In een persoonlijk gesprek ter plaatse kunnen we u inzicht geven in de in het verleden behaalde omzetcijfers.

De invulling van het geheel staat in die zin helemaal open. Het is aan u.

Als potentieel geïnteresseerde staat het u vrij een visie te ontwikkelen passend bij uw bestedingsbudget en zakelijk inzicht. Een uitdaging , zeker in deze crisis tijd.
Maak van de crisis uw kans is een veelgehoorde wijsheid uit China.
Wij sluiten ons hier graag bij aan.

We nodigen uit voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging waarbij we samen met de huidige eigenaren ruim de tijd kunnen nemen aandacht te besteden aan uw vragen, die u ongetwijfeld zult hebben.

Wij stellen ons voor dat u als ondernemer meer wilt weten wilt weten over deze locatie dichtbij De dorpen Oppenhuizen en Uitwellingerga, en het omliggende gebied.
De mogelijkheden voor het ontwikkelen van watersportgebonden activiteiten zijn talloos. Het gebied is nationaal en internationaal bekend.
Immers wie kent niet de Friese meren, Het Sneekermeer en niet te vergeten de Sneekweek?
Neem de proef op de som, de proef op deze locatie en maak vrijblijvend een afspraak voor bezichtiging.

Indeling

Voorhuis: indeling begane grond.
Gang : 0.74 bij 4,80, Berging : 1,63 bij 2,56, Logeerkamer : 5,60 bij 3,81, Woonkeuken : 4,78 bij 4.03, Woonkamer : 8 bij 4.20, Toilet, Douche : 1,64 bij 1,28, Slaapkamer : 5,37 bij 3,12 , Inloopkast
Voorhuis : Indeling verdieping :
Ruime overloop, twee slaapkamers, kleine zolder, grote zolder met een nokhoogte van 7,79 geschikt te maken voor meerdere slaapkamers,

Bedrijfsgedeelte Begane Grond gelegen achter de woning :
Het totaal aantal slaapplaatsen dat wordt geboden en waarvoor een
gebruiksvergunning is afgegeven bedraagt: 70 personen.

Indeling begane grond bedrijfsgedeelte:
Entree met trap naar de eerste verdieping, Lange gang : c.a. 1 meter bij 13 meter, 3 Logeer kamers : ca. 300 bij 400 cm, Toilet en douche ruimte : 3 damestoiletten en twee douches 500 bij 400, Keuken : 345 cm bij 437 cm
Berging : 2,95 bij 222 cm, Toiletruimte heren : 2 toiletten , 2 urinoirs en 2 douches.400 bij 350 cm, Recreatie ruimte : 1184 bij 620 cm.

Eerste verdieping

Verdieping bedrijfsgedeelte :
Overloop : c.a. 764 bij 150 cm, Slaapruimte 1 voor 6 personen : ca. 345 bij 250 cm Slaapruimte 2 voor 6 personen : ca 345 bij 350 cm, Slaapruimte 3 voor 6 personen: ca 345 bij 350 cm, Slaapruimte 4 voor 6 personen: c.a. 360 bij 423 cm
Slaapruimte 5 voor 6 personen: c.a. 353 bij 423 cm., Zolderruimte : c.a. 1184 bij 620 cm. ** De nokhoogte van de zolder bedraagt c.a. 780 cm. De eerste balklaag zit op een hoogte van 354 cm. Dit biedt mogelijkheden om meerdere ruimtes te creëren en eventueel een verdiepingsvloer aan te leggen.

Bijzonderheden

Bijgebouwen:

Op het erf staan een schuur met de afmeting 10 bij 6 meter en een berging van
10 bij 12 meter.

Bij inventaris is bij de koopprijs inbegrepen met uitzondering van:
De huis, tuin en buiten gereedschappen , jukebox en de piano in de recreatiezaal.

Ter overname zijn in totaal 12 polyvalken , waarvan de vraagprijs € 20.000,- is .

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00145
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 juni 2020
Bouw
Type object Recreatie, vrije tijd
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1700
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.798 m²
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Bedrijventerrein
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Lokale voorzieningen Recreatie binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart