Te koop: De Goudplevier 19, 8862 LK Harlingen

€ 425.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen	152 m²

Perceeloppervlakte	525 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Uitstekend onderhouden VRIJSTAAND huis met verbouwde garage en gelegen in de wijk Groot Ropens. De woning heeft aan de achterzijde een royale uitbouw met openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van 12 zonnepanelen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuin grenst aan de achterzijde aan een ruime vijverpartij en openbaar groen met bomen en heeft diverse zonneterrassen.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder inductie kookplaat), bijkeuken met witgoedopstelling, hobbyruimte.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers waarvan één met inloopkast, badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping

Zolder d.m.v. vlizotrap bereikbaar en in gebruik als berging.

Bijzonderheden

De uitbouw is in 2014 gerealiseerd

Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst

Woning is geheel geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00150
Vraagprijs	€ 425.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 6 juli 2020
Laatste wijziging	Dinsdag 21 juli 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1999
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	525 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	152 m²
Inhoud	650 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Intergas
Bouwjaar	2009
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja