01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 40
01
02
03
04

Te koop: Noorderhaven 107, 8861 AM Harlingen

€ 545.000,- k.k.
Type object Woonhuis, grachtenpand, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 259 m²
Perceeloppervlakte 361 m²

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het historische centrum van Harlingen gelegen, dit uitstekend onderhouden grachtenpand. Door de ligging heeft men een geweldig uitzicht over de haven. De ligging aan een haven en op loopafstand van de veerdiensten naar de Waddeneilanden, maakt deze locatie heel bijzonder.
Het pand bestaat uit 5 verdiepingen en heeft 2 garages met een vliering. Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin met fontein/vijver en terras waar de gehele dag zon is. Ondanks de centrale ligging is het een rustige woonomgeving zonder geluidsoverlast. De woning beschikt over een souterrain/kelder onder de gehele woning en bestaat uit diverse ruimtes.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe, kantoor/werkruimte, toilet met fonteintje, royale living met houtkachel en erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een schuifpui naar het terras, open keuken voorzien van losse apparatuur.

Eerste verdieping

Overloop, vier slaapkamers met wastafel en één met vaste kastenwand, badkamer met douchecabine, wastafel en witgoedopstelling, 2e badkamer met inloopdouche, sauna, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Zolderverdieping met hobby/slaapkamer en aparte woonruimte. Er is ruimte voor vier slaapkamers.

Overige verdiepingen

Zolder d.m.v. vlizotrap bereikbaar en in gebruik als bergruimte

Tuin

Achtertuin met aangrenzend de garage.

Bijzonderheden

Dakrenovatie in 2014

Het geheel afgelopen jaar geschilderd

Voorgevel geimpregneerd en schoongemaakt

Nieuw dak met kantelramen

Boiler en verwarmingsketel vervangen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00078
Prijs € 545.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1903
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 361 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 259 m²
Inhoud 1.301 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 114 m²
Oppervlakte externe bergruimte 74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Aan vaarwater
Havengebied
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Aan zee
CV ketel
CV ketel Ataq
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart