02.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 41.jpg luchtfoto.jpg luchtfoto-kaders.jpg DSC_0053.JPG DSC_0054.JPG DSC_0055.JPG DSC_0056.JPG DSC_0057.JPG DSC_0058.JPG DSC_0059.JPG DSC_0060.JPG DSC_0061.JPG DSC_0062.JPG
02.jpg
01.jpg
03.jpg
04.jpg

Te koop: St. Jacobstraat 11, 8861 AX Harlingen

€ 524.500,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²

Beschrijving

Mooi en goed onderhouden vrijstaand herenhuis met karakteristieke trapgevel in het centrum van Harlingen (beschermd stadsgezicht), op nog geen 100 meter van de historische Noorderhaven. Achter de woning bevindt zich een ruime beschutte stadstuin van 80 m2 op het oosten met eigen achterom naar de winkelstraat en een ruim dakterras (23 m²) op de eerste verdieping.
De woning is zeer geschikt voor wonen en werken. Op de begane grond is nu een kapsalon gevestigd met eigen ingang maar kan uiteraard ook als woning dienen. Op de eerste en tweede verdieping is nu de woning gevestigd.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang en toegang tot de kapsalon. Achter de kapsalon is nu een ruime inpandige berging (27 m²) en is gemakkelijk te veranderen naar extra woonoppervlak door het verwijderen van de tussenwand.

Eerste verdieping

Overloop, toilet, royale living met openslaande deuren naar het dakterras, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met trapopgang.

Tweede verdieping

Overloop: cv-ruimte, twee slaapkamers waarvan bij de ene slaapkamer door het plaatsen van een tussenwand eenvoudig de derde slaapkamer te realiseren is. (in de oude situatie waren er 3 slaapkamers). de andere slaapkamer is voorzien van grote kastenwand, grote badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet, witgoedopstelling.

Overige verdiepingen

Zolder d.m.v. vlizotrap bereikbaar en nu in gebruik als berging. Mogelijkheid voor vaste trap met eventueel slaapkamer(s) mogelijk.

Balkon

Er is een dakterras.

Tuin

Stadstuin met eigen achterom.

Bijzonderheden

HR ++ beglazing

Mogelijkheden voor wonen en werken of alleen wonen

Inpandige ruimte op de begane grond gemakkelijk uit te breiden naar extra woonoppervlak

Het geheel is nu gesplitst in twee appartementsrechten

Er zijn 2 Remeha cv-combi-ketels. Huurprijs € 36,29 per ketel per maand inclusief onderhoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00179
Vraagprijs € 524.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha 2x
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Harlingen A 9868 Harlingen A 9868
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Zie akte
Harlingen A 9868 Harlingen A 9868
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Zie akte

Plattegronden

Kaart