trekweg 2 trekweg 3 trekweg 1 trekweg 10 trekweg 4 trekweg 17 trekweg 14 trekweg 15 trekweg 18 trekweg 9 trekweg 16 trekweg 8 trekweg 19 trekweg 20 trekweg 21 trekweg 22 trekweg 23 trekweg 26 trekweg 24 trekweg 25 trekweg 27 trekweg 7 trekweg 28 trekweg 29 trekweg 30 trekweg 31 trekweg 32 trekweg 33 trekweg 34 trekweg 35 trekweg 36 trekweg 37 trekweg 38 trekweg 39 trekweg 40 trekweg 41 trekweg 54
trekweg 2
trekweg 3
trekweg 1
trekweg 10
Verkocht

Verkocht: Vaartweg 3, 8861 KV Harlingen

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Perceeloppervlakte 1.310 m²

Omschrijving

In het kleinschalige woon/werkgebied “De Koningsbuurt” in Harlingen staat dit royale woon/werkpand, bestaande uit een bedrijfshal en een ruime inpandige woning 170 m2 van twee verdiepingen.

De bedrijfshal heeft een afmeting van 25 x 15 meter en is voor verschillende doeleinden geschikt. De stalen spanten zijn extra stevig van constructie. Voor de loods is een parkeerterrein met ruimte voor meer dan tien auto’s. Inpandig in de bedrijfshal is een kantoorruimte 25m met eigen douche, toilet en keuken, welke thans in gebruik is als appartement.

De inpandige woning is ruim opgezet, met vanuit de kamer en de keuken openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het geheel wordt verwarmd door een cv-combi-ketel (vloerverwarming), en voor de sfeer is er een houtkachel in de woonkamer. De bijkeuken is in gebruik als washok, waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt.

Via de vide is de eerste verdieping bereikbaar, waar zich twee royale slaapkamers bevinden. Deze slaapkamers hebben ieder een eigen badkamer, voorzien van vloerverwarming. Een van deze badkamers is extra ruim en heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Info: Eigen grond 1310 m2 en bouwjaar 1990. Verwarming middels cv-combi-ketel. Het geheel is gunstig gelegen op korte afstand van de uitvalswegwegen zoals de A31.
Deze woning combineert gevoel van vrijheid en landelijk wonen, met gemakkelijk bereikbare voorzieningen zoals scholen en winkels in de binnenstad van Harlingen.

Indeling

Begane grond: Woning, Entree, hal, toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. washok met wasmachineaansluiting, meterkast, toegang tot bedrijfshal.

Bedrijfshal met een vloeroppervlak van 225 m2 (inhoud 1875 m3) en een inpandig appartement Voor vele doeleinden geschikt met een versterkt staalspant.

Eerste verdieping

Opgang naar de vide en de eerste verdieping, overloop, twee slaapkamers waarvan één met eigen badkamer met douche en wastafel, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel

Tuin

Grote tuin grenzend aan de achterzijde van het pand.

Bijzonderheden

Kunststof kozijnen

Kantoorruimte in de bedrijfshal van 5 x 5 meter nu in gebruik als appartement.

De Bedrijfshal heeft een inhoud van 1875 m3

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00056
Prijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 10 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Asbest
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 225 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Bedrijventerrein
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Aan zee
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een open haard Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart