1 3 overzicht oppervlakte 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 56 _dsc4565 _dsc4567 _dsc4568 _dsc4570 _dsc4571 _dsc4573 _dsc4574 _dsc4575 _dsc4576 _dsc4579 _dsc4580 _dsc4581 _dsc4582 _dsc4583 _dsc4585 _dsc4587 _dsc4589 _dsc4590 _dsc4594 _dsc4599 _dsc4600 _dsc4605 _dsc4608 _dsc4609 _dsc4610 _dsc4612 _dsc4614 _dsc4620
1
3
overzicht oppervlakte
5

Te koop: Harlingerstraatweg 52A, 8872 NB Midlum

€ 845.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 400 m²
Perceeloppervlakte 10.000 m²

Omschrijving

Op 1 uur rijden van Amsterdam nabij de stadskern van, de aan de waddenzee gelegen historische havenstad Harlingen en uitvalswegen ligt het in de vorm van een dijkwoning gebouwde ruime landhuis, gelegen op een geheel omheind perceel van circa 10.000 m² eigen grond. De schitterende tuin met grote vijver, privé strand, verwarmd zwembad, gastenverblijf en theehuis biedt optimale privacy.

Het landhuis beschikt over een grote parkeerruimte met dubbele carport en garage met ruime zolder en noodstroomvoorziening voor het gehele woonhuis door middel van een generator die automatisch start bij regionale stroomuitval.

Een heerlijk gastenverblijf met rieten kap. Dit gebouw is voorzien van een keuken met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer en badkamer met douche, stoomcabine, wastafel, toilet en 4 persoons sauna.

Dit huis is zeer geschikt om te combineren met een praktijk of kantoor aan huis. Daarnaast ook met B&B verhuurmogelijkheden.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein en urinoir, toegang tot souterrain, heerlijke licht met airco gekoelde living met een design gashaard en wand verwarming, openslaande deuren naar de balustrade rondom 3/4 deel van het pand. Aansluitend op de living bevindt zich de zeer royale woonkeuken met alle denkbare luxe inbouwapparatuur, aan de woonkeuken zit gescheiden door een glazen wand het ruime kantoor met eigen toegang.

Eerste verdieping

Royale overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één master bedroom met walk-in closet eventueel als vierde slaapkamer te gebruiken, een ruime luxe badkamer met ligbad met televisie, jetdouche, stoomcabine, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Via vaste trap is de 2e verdieping te bereiken vanaf de overloop. Hier bevinden zich nog 2 ruime kamers te gebruiken als slaapkamer, kantoor of opslag.

Overige verdiepingen

Souterrain: van 110 m² te bereiken met vaste trap vanuit de hal en vanuit de ruime achtertuin. Hierin bevinden zich een ruime slaapkamer met gescheiden luxe badkamer, een thuisbioscoop met Bose geluidssysteem inclusief bar en een gescheiden fitness ruimte. Deze ruimte kan door een openslaande glazen deur van 4 meter breed samengevoegd worden met het ruime tuinterras. Ook is het mogelijk om deze complete ruimte af te sluiten van het woonhuis en te gebruiken als extra appartement

Tuin

Het landhuis heeft door verscheidene zonneterrassen en verwarmd zwembad met schuifbare overkapping, jacuzzi, een prieel met heaters en diverse lounge gedeeltes, legio mogelijkheden voor relaxen in eigen tuin. De ruime vijver 30 x 10 oorspronkelijk aangelegd als zwemvijver met steiger en een door riet beschermd privé strand maken het totale plaatje helemaal af.

Ook beschikt het landgoed over een paardenbak met 4.500 m² weide. Deze grond grenst aan het Harinxmakanaal.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2005
Onder architectuur aangelegde tuin
Perceeloppervlakte van circa 10.000 m²
Woonoppervlak circa 400 m²
Heerlijk gastenverblijf van circa 48 m² inclusief sauna
8 slaapkamers inclusief gastenverblijf
Fantastische woonkeuken
Waterontharder, stroomgenerator, alarminstallatie
Souterrain onder volledige woning
Carport

* Verwarmd zwembad
* Jacuzzi
* vijver 300 m²
* 8 privé strand
* Ruimte voor paardenstallen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00048
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 april 2017
Laatste wijziging Donderdag 7 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Riet
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 400 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 11 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Aan zee
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Muurverwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart