01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
01
02
03
04

Te koop: Kanadezenstrjitte 19, 8603 EE Sneek

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Perceeloppervlakte 449 m²

Omschrijving

Op een uitstekende woonlocatie in het ruim opgezette Zwetteplan is deze mooie uitstekend onderhouden vrijstaande woning gelegen met kap op de garage. De woning heeft aan de voorzijde uitzicht op openbaar groen. In de wijlk is veel groen, bos, wandelpaden, sport en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation noord.
Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand goed bereikbaar en met de auto via de noordelijke rondweg.

De woning heeft veel leefruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette woonkamer die naadloos overgaat in de half open keuken met veel inbouwapparatuur en een spoeleiland met openslaande deuren naar de achtertuin. De grote eettafel maakt het hart van de woning.
De woning is beneden geheel (woonkamer, keuken, wasruimte) voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping is verrassend veel ruimte met volop mogelijkheden. Er zijn drie confortabele slaapkamers waar van van twee slaapkamers eentje is gemaakt. Door het plaatsen van een wand is dit heel simpel te herstellen. Mooie luxe badkamer (2012) met inloopdouche, toilet (wandcloset) en wastafel.

De cv-combi-ketel is van 2017.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, trapopgang, royale living met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (wo. inductie kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron) en spoeleiland, Bijkeuken (wasruimte) met wasmachineaansluiting, voorraadkast toegang tot de geheel geïsoleerde verlengde garage (7,2 x 3,3).

Eerste verdieping

Overloop, slaapkamer met inbouwkast, slaapkamer boven de garage met inloopkast, grote slaapkamer waar van twee slaapkamers één is gemaakt. badkamer met inloopdouche, toilet (wandcloset) en wastafel en een kastenwand.

Tweede verdieping

Zolderverdieping voor berging d.m.v. vlizotrap bereikbaar.

Tuin

Voortuin en mooi aangelegde achtertuin.

Bijzonderheden

cv-combi-ketel 2017

Deels houten en deels kunststof kozijnen

Deels kunststof gevelbekleding

Vloerverwarming op de benedenverdieping.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00064
Prijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 23 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 449 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart