0-47.jpg 0-46.jpg 0-48.jpg 0-49.jpg 0-45.jpg 0-40.jpg 0-41.jpg 0-43.jpg 0-44.jpg 0-42.jpg 0-34.jpg 0-32.jpg 0-33.jpg 0-35.jpg 0-37.jpg 0-36.jpg 0-26.jpg 0-17.jpg 0-25.jpg 0-24.jpg 0-21.jpg 0-28.jpg 0-20.jpg 0-22.jpg 0-23.jpg 0-29.jpg 0-18.jpg 0-19.jpg 0-27.jpg 0-5.jpg 0-3.jpg 0-4.jpg 0-6.jpg 0-8.jpg 0-9.jpg 0-1.jpg 0-2.jpg 0-15.jpg 0-16.jpg 0-10.jpg 0-13.jpg 0-14.jpg 0-7.jpg 0-39.jpg 0-30.jpg 0-31.jpg
0-47.jpg
0-46.jpg
0-48.jpg
0-49.jpg
Verkocht

Verkocht: Koninginnenpage 70, 8607 HP Sneek

€ 585.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning, driveinwoning
Woonoppervlakte 171 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 228 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze riante watervilla panoramawoning (2003) ligt op een bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen aan de rand van de woonwijk Duinterpen III aan open vaarwater. Vrije locatie met ligplaats voor bo(o)t(en), waterterras, balkon en dakterras gesitueerd op het zuiden en een werkelijk fenomenaal uitzicht over het natuurgebied De Brekken. Het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning. De woonwijk Duinterpen III heeft diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een zwembad en op loopafstand is de brede school - De Vuurvlinder - gelegen. Begane grond: Entree hal. Meterkast. Hal met trapopgang. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Inpandige garage berging met laminaatvloer en een geïsoleerde sectionaaldeur. Ruime hobbykamer grenzend aan waterterras en aanlegsteiger. De kamer leent zich uitstekend voor praktijk of kantoor aan huis. De begane grondvloer is belegd met een eiken parketvloer. Ruime aanlegplaats voor bo(o)t(en). Het waterterras is voorzien van een hekwerk met deur naar de steiger.
1e verdieping: Royale living met zitgedeelte aan de waterzijde met schuifpui naar ruim terras balkon (zuid) en eetgedeelte keuken met moderne inrichting (2003) met kookeiland, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2018), magnetron (2018), oven, koel- vriescombinatie en een 5 pits gaskookplaat met eilandschouw. Het trappenhuis is afgesloten met een toegangsdeur.
2e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers en voorzien van laminaatvloer. Moderne volledig betegelde badkamer ingericht met wastafelmeubel met twee kranen, douchecabine, ligbad en een 2e wc (wandcloset).
3e verdieping: Vaste trap. Ruime vierde slaapkamer (ca. 25m2), voorzien van een laminaatvloer. Toegang tot royaal dakterras op het zuiden. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel, het balansventilatiesysteem alsmede de wasmachine aansluiting.

Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit HR-combiketel 2003). Eigen grond 204m2 (inclusief eigen water) alsmede een 1/8e onverdeeld eigendom in het mandelige terrein aan de voorzijde. Dakbedekking vernieuwd in 2018. Inhoud ca. 550m3. Woonoppervlak ca. 171m2. Een uitstekend verzorgd en goed onderhouden geheel op een prachtige plek waar u 365 dagen per jaar kunt genieten van het water en de natuur. Er zij 14 zonnepanelen geplaatst. Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00223
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 april 2023
Laatste wijziging Donderdag 20 juli 2023
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Sneek C 8024 Sneek C 8024
Perceeloppervlakte 24 m²
Omvang Deel perceel
Sneek C 8020 Sneek C 8020
Perceeloppervlakte 204 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart