Te koop: De Draei 9, 8621 CZ Heeg

€ 1.450.000,- k.k.

Type object	Bedrijfshal
Totale VVO	1.275 m²

Perceeloppervlakte	4.080 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Een bedrijf dat een hoog aanzien heeft in binnen en buitenland. Deze uitstraling heeft zij ook en dat valt direct al op wanneer je arriveert op het adres. Nautisch Centrum Heech is al meer dan 40 jaar geleden opgericht. Zij heeft zich gericht op de markt van opblaasboten en Ribs.
Vrij specifiek, waardoor zij zich niet bevindt in een markt van goederen en diensten die op iedere hoek te verkrijgen zijn. Door de centrale ligging, midden in het Friesche watersportgebied en de situering aan de buitenkant van Heeg, heeft Nautisch Centrum vanaf alle kanten een goede bereikbaarheid.
Het ruime perceel, van meer dan 4.000 m2 en zo’n 1.250 m2 onder dak, geeft voldoende bewegingsvrijheid voor het uitvoeren van de werkzaamheden. Het bedrijf is voorzien van luxe kantoren, met ook een warme exclusieve uitstraling. Op het dak van bedrijf zijn 45 zonnepanelen geplaatst. Naast de bedrijfsruimte staat een een ruime vrijstaande woning, voorzien van kelder. In de grote tuin staat een tuinhuis inclusief sauna.

Indeling woning:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang kelder, woonkamer, open keuken voorzien van o.a. 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, bijkeuken, hobbykamer, trapopgang.
1e verdieping: twee delen met aparte trapopgang, Overloop, cv-ruimte met mechanische afzuiging, twee slaapkamer, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Tweede deel: Royale slaapkamer met balkon.

Balkon

Balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen met respectievelijk HR ++ glas en dubbel glas

In de tuin bevindt zich een sauna en een loungehoek

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00229
Vraagprijs	€ 1.450.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 18 oktober 2023

Bouw
Type object	Bedrijfshal
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2003

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	4.080 m²
VVO	1.227 m²
Kantoor oppervlakte	48 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte	1.275 m²
Vrije hoogte	8 m.

Locatie
Ligging	Bedrijventerrein Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg
Bereikbaarheid	Bushalte binnen 500 meter Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter

Uitrusting
Uitrusting	Betonvloer Heater Krachtstroom Overheaddeuren Toilet
Heeft een kantoor	Ja

Kadastrale gegevens
Heeg F 2031	Heeg F 2031
Perceeloppervlakte	2.360 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Heeg F 2030	Heeg F 2030
Perceeloppervlakte	1.720 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond