Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: St. Jacobstraat 6, 8861 AX Harlingen

€ 499.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte	190 m²
Status	Verkocht onder voorbehoud

Perceeloppervlakte	191 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Mooie en zeer fraai gemoderniseerde hoekwoning met karakteristieke uitstraling midden in het centrum van Harlingen op nog geen 100 meter van de historische Noorderhaven. De woning is luxe afgewerkt met behoud van de authentieke elementen. Achter de woning bevindt zich een ruime beschutte stadstuin met toegang tot een voormalig pakhuis met eigen ingang aan de Roepersteeg. Dit pand is eventueel te verbouwen tot B & B of andere woonruimte.
Indeling:

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, royale living met openslaande deur naar de tuin met vloerverwarming, moderne open keuken voorzien van o.a. 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop. witgoedruimte met cv-ruimte, toilet, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping: Zeer ruime slaapkamer met kastenwand en dubbele wastafel.

Bijzonderheden

Woning is gelegen in een gebied wat is aangemerkt als beschermd stadsgezicht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00231
Vraagprijs	€ 499.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 16 oktober 2023
Laatste wijziging	Dinsdag 23 april 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1650
Dakbedekking	Bitumen Dakpannen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	191 m²
Woonoppervlakte	190 m²
Inhoud	505 m³
Oppervlakte externe bergruimte	53 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In centrum

Energieverbruik
Energielabel	E

CV ketel
CV ketel	Nefit
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2021
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen	Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad Wastafelmeubel

Kadastrale gegevens
Harlingen A 8513	Harlingen A 8513
Perceeloppervlakte	2 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Harlingen A 8514	Harlingen A 8514
Perceeloppervlakte	152 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Harlingen A 8163	Harlingen A 8163
Perceeloppervlakte	37 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond