Te koop: Noorderhaven 11, 8861 AJ Harlingen

€ 449.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, grachtenpand, vrijstaande woning
Woonoppervlakte	92 m²

Perceeloppervlakte	96 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Schitterend gelegen vrijstaande woning aan de Noorderhaven met zicht over het Plankenpad en de jachthaven staat dit goed onderhouden woonhuis met mooie klokgevel en garage met ingang aan de Zoutsloot.
Indeling: o.a. hal, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en een open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder de woning bevindt zich een souterrain met daarin een berging, ruimte voor de witgoedopstelling en een zeer grote garage.

1e verdieping: overloop, 1 ruime slaapkamer en 1 in aanbouw, badkamer met douchehoek met douchekolom, wastafel met badkamermeubel en een toilet. Zolder bereikbaar via een vlizotrap. Info.:Eigen grond 96 m2. Het betreft hier een Rijksmonument. De woning is voor een groot deel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en monumentenglas en is goed onderhouden

Bijzonderheden

Er is elektrische verwarming en warm water uit boiler.

Achterzijde is beschermd stadsgezicht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00228
Vraagprijs	€ 449.500,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 18 juli 2023
Laatste wijziging	Zaterdag 4 november 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, grachtenpand, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1885
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Schilddak
Isolatievormen	Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	96 m²
Woonoppervlakte	92 m²
Inhoud	481 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	76 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan vaarwater Aan zee Dichtbij openbaar vervoer Havengebied In centrum

Uitrusting
Warm water	Gasboiler
Verwarmingssysteem	Elektrische verwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche Toilet Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Inpandige garage
Heeft een garage	Ja
Heeft ventilatie	Ja