Te koop: Frederik Hendrikstraat 48, 8606 EK Sneek

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning op loopafstand van het centrum van Sneek? Dan heten wij je graag welkom in deze karakteristieke woning aan de Frederik Hendrikstraat. Met vier slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een recent vernieuwde achtertuin zijn er tal van mogelijkheden bij deze woning.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van de binnenstad van Sneek. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen en toch alles voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:

Bij binnenkomst stap je in de gang met de trapopgang en een handige trapkast voor extra bergruimte. Aansluitend stap je de lichte woonkamer binnen die beschikt over een erker waardoor het geheel zeer ruimtelijk oogt. De woonkamer is afgewerkt met PVC-visgraat en is voorzien van vloerverwarming en een airconditioning. De open keuken beschikt over veel werkruimte, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van moderne keukenapparatuur.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet en de witgoedopstelling. Ook is er een deur naar de tuin aanwezig. De aansluitende berging is ideaal te gebruiken als opbergruimte maar is voorzien van verwarming en isolerende beglazing waardoor deze ruimte ook als woonruimte in gebruik kan worden genomen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van een balkon. De badkamer is dit jaar gemoderniseerd en beschikt over een toilet, douchecabine en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap waarna je op de ruime overloop terechtkomt. Vanuit de overloop is er toegang tot de berging en de verrassend ruime vierde slaapkamer. Verder is er praktische opbergruimte achter het knieschot aanwezig.

Tuin:
De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is in 2025 geheel vernieuwd met nieuwe betegeling en afwatering. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De achtertuin is via een gezamenlijke steeg bereikbaar.

Bijzonderheden:

* Benedenverdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren

* De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing (beglazing eerste verdieping 2026)

* Woonkamer is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en airconditioning.

* De badkamer is in 2026 geheel gemoderniseerd.

* De keuken is in 2025 vernieuwd met een nieuwe inductieplaat en combi-magnetron.

* Woning beschikt over 8 zonnepanelen en over een airconditioning (2024)