0-39.jpg 0-37.jpg 0-38.jpg 0-30.jpg 0-35.jpg 0-23.jpg 0-24.jpg 0-19.jpg collage.jpg 0-11.jpg 0-14.jpg 0-15.jpg 0-13.jpg 0-28.jpg 0-12.jpg 0-29.jpg 0-26.jpg 0-27.jpg 0-25.jpg 0-8.jpg 0-6.jpg 0-10.jpg 0-9.jpg 0-7.jpg collage 2.jpg 0-3.jpg 0-2.jpg 0-21.jpg 0-20.jpg 0-22.jpg 0-1.jpg collage 3.jpg 0-18.jpg
0-39.jpg
0-37.jpg
0-38.jpg
0-30.jpg

Te koop: Vuurvlinder 28, 8607 HK Sneek

€ 640.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, tussenwoning
Woonoppervlakte 151 m²
Perceeloppervlakte 632 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze riante watervilla panoramawoning (2008) ligt op een bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen aan de rand van de woonwijk Duinterpen III aan open vaarwater. Vrije locatie met ligplaats voor een boot, waterterras, balkon en dakterras gesitueerd op het zuiden en een werkelijk fenomenaal uitzicht over het natuurgebied De Brekken. Het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning. De woonwijk Duinterpen III heeft diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een zwembad en op loopafstand is de brede school - De Vuurvlinder - gelegen. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang. toegang Inpandige garage. Toegang tot waterterras en aanlegsteiger. Ruime aanlegplaats voor een boot. Het waterterras is voorzien van een trap naar eerste verdieping.

1e verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, royale living met zitgedeelte aan de waterzijde met schuifpui naar ruim terras (zuid) en eetgedeelte keuken met moderne afwerking en diverse inbouwapparatuur. O.a. 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast, combimagnetron.

2e verdieping: Overloop en twee ruime slaapkamers. Ruime volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, toilet (wandcloset) en wastafel met badkamermeubel.

3e verdieping: Met vaste trap bereikbaar. Overloop met witgoedruimte, ruime slaapkamer en toegang tot royaal dakterras op het zuiden. ( ook hier is eventueel een slaapkamer of kantoorruimte te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel, het balansventilatiesysteem alsmede de wasmachine aansluiting.

Info: Volledig geïsoleerd en voorzien van CV (Intergas 2008) en energielabel A. Eigen grond 140 m² Inhoud ca. 521 m3. Woonoppervlak ca. 153 m2. Een uitstekend verzorgd en goed onderhouden geheel op een prachtige plek waar u 365 dagen per jaar kunt genieten van het water en de natuur.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00249
Vraagprijs € 640.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 632 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Sneek C 8722
Perceeloppervlakte 492 m²
Omvang Deel perceel
Kadastrale aanduiding Sneek C 8717
Perceeloppervlakte 140 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart