Te koop: It Leech 21, 8751 TP Zurich

€ 285.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte	80 m²

Perceeloppervlakte	312 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Aan It Leech 21 te Zurich staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1955. de woning beschikt over ca. 80 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een aanbouw en staat op een ruim perceel van 312 m² met eigen oprit. Een fijne plek voor wie landelijk en rustig wil wonen, maar tegelijkertijd wil genieten van de bijzondere omgeving. Zurich ligt direct aan de Waddenzee, waardoor de natuur en het karakteristieke Friese landschap letterlijk om de hoek liggen. De woning is de afgelopen tijd op belangrijke punten verduurzaamd. Met een hybride warmtepomp uit 2024 en een cv-ketel ui 2024 is de woning voorzien van moderne installaties. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Mede hierdoor heeft de woning een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal. kelder, meterkast, toilet, woonkamer met openslaande deur naar de tuin. Open keuken voorzien van o.a. inductiekooplaat, afzuigkap en oven, aanbouw woonruimte.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, Douchehoek, wastafel met meubel.
Vliering: d.m.v. losse trap bereikbaar

Bijzonderheden

Geïsoleerde spouwmuur
Geïsoleerde vloer
cv uit 2024
Hybride warmtepomp uit 2024
Kunststof kozijnen
HR ++ glas

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00288
Vraagprijs	€ 285.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 14 september 2026

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1955
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie